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Servicios

Líderes en Logroño desde hace más de 50 años

Desde su fundación en 1965, por Jose Antonio Solozábal Sáez, bajo el nombre comercial de Inmobiliaria Solozábal, la compañía se ha posicionado como una de la empresas familiares líderes en el campo de la intermediación inmobiliaria en Logroño, La Rioja.

Su principal objetivo no es otro que ofrecer un servicio exclusivo y de primera calidad que abarca no sólo la gestión inmobiliaria residencial, sino también la de empresa, gestión de suelo y patrimonial.

Confianza, seguridad y eficacia son nuestras señas de identidad y lo que ha llevado a esta compañía a permanecer mas de 50 años al servicio de sus clientes.

Inmobiliaria Residencial y de Empresa

Inmobiliaria de Empresa

Asesoramiento a propietarios y usuarios en procesos de comercialización de activos inmobiliarios.

Con un equipo formado por más de 13 profesionales especializados en los diferentes segmentos del mercado, somos la compañía de referencia en comercialización de todo tipo de inmuebles y en búsqueda de espacios para usuarios.

Comercialización:

Elaboramos estrategias de comercialización para cada producto, disponiendo de capacidad para identificar el acceso a la demanda.

  • Definición de estrategias de comercialización adaptada a cada inmueble.
  • Identificación y acceso a la demanda potencial.
  • Actividad comercial intensiva.
  • Asesoramiento durante todo el proceso de negociación hasta el cierre.
  • Reporting adaptado a las necesidades del cliente.
Asesoramiento a usuarios

Ayudamos a nuestros clientes en la identificación de los inmuebles que mejor se adaptan a sus necesidades. Estudiando los pros y los contras de cada una de las opciones que existen en el mercado, cuantificando el impacto económico y operativo de la decisión.

  • Análisis de las necesidades presentes y futuras.
  • Exámen y selección de las mejoras ubicaciones y activos.
  • Análisis del impacto económico de cada alternativa.
  • Asesoramiento durante todo el proceso de negociación hasta el cierre.
Renegociaciones

En base al profundo conocimiento inmobiliario y estando en intensivo contacto con el mercado, diseñamos estrategias de negociación a medida.

  • Análisis del mercado y de las tendencias.
  • Definición de objetivos en función de las necesidades de cada cliente.
  • Elaboración y ejecución de la estrategia definida.
  • Asesoramiento en la negociación.

Gestión Patrimonial

Realización de la gestión financiera, técnica, legal y operativa de cualquier tipo de activo inmobiliario, ofreciendo a nuestros clientes soluciones técnicas con el objetivo de optimizar el valor de sus inmuebles.

Se lleva a cabo el diseño, ejecución y supervisión de las tareas necesarias para el mantenimiento y gestión integral de un inmueble.

  • Gestión financiera: presupuestos, facturación y cobro.
  • Gestión legal: licencias, seguros, relaciones con la Administración, asesoramiento contractual y renegociaciones.
  • Gestión técnica: recepción y arranque, control y mantenimiento de las instalaciones, coordinación de obras y mejoras.
  • Gestión operativa: normas funcionales, resolución de incidencias y reporting.

Inversión

Asesoramiento en proyectos de inversión y desinversión de todo tipo de activos inmobiliarios, a través de un completo análisis financiero, técnico e inmobiliario.

Adquisiciones

Identificamos y analizamos productos de inversión inmobiliaria, desarrollando el plan de negocio futuro de cada uno de los activos y asesorando a nuestros clientes a lo largo de todo su proceso de inversión buscando alternativas de negocio y asesorando en todo el proceso hasta el cierre de la operación.

Desinversión

Se estudio cada caso particular y se ejecuta la operación de venta de inmuebles y suelo en base al análisis del activo, diseñando el proceso de venta, accediendo al mercado potencial, llevando a cabo toda la negociación y cierre de la operación.

Consultoría

Apoyo en la toma de decisiones inmobiliarias mediante análisis de todas las alternativas posibles, tanto a compañías no inmobiliarias, como entidades financieras y fondos de inversión.

Valoraciones

Se realizan valoraciones y tasaciones informativas de activos y portfolios inmobiliarios, en base a un amplio conocimiento técnico y comercial del mercado inmobiliario con alto nivel de independencia y rigor.

Urbanismo y gestión de suelo

Análisis y estudio del estado del inmueble, así como comprobación jurídica del mismo.

Estudio completo de las posibilidades de desarrollo inmobiliario de un suelo. Gracias a la dilatada experiencia demostrada en este ámbito a lo largo de estos años en desarrollo de planes parciales tanto residenciales como industriales, podemos organizar y planificar el proceso de desarrollo, validando la viabilidad económica y urbanística de todo el proceso

  • Equipo humano: compuesto por un amplio equipo comercial, legal y financiero, con una larga trayectoria y experiencia.
  • Sistemas informáticos de gestión inmobiliaria que permiten la gestión del inmueble desde que el cliente lo pone en nuestras manos hasta que se cierra la operación. Cruce de demandas envio de avisos automatizado.
  • Ubicación privilegiada de nuestras oficinas en el centro neurálgico de Logroño y Madrid.
  • Inversión en Internet, a través de nuestra Web y blog, Facebook y Twitter y portales como NAC Premier
  • Departamento de empresa y negocios en el que contamos con asesores especializados en terrenos industriales. Ofrecemos la posibilidad de construir un proyecto industrial llave en mano en cualquier zona de La Rioja.
  • Pueden visitar en nuestro canal de YouTube videos de nuestros inmuebles industriales. Visite también nuestro blog industrial

Certificado de Eficiencia Energética

El Real Decreto de Eficiencia Energética de los Edificios establece la obligación del Certificado de Eficiencia Energética para todos los edificios o partes de los mismos (vivieda, local u oficina) que sean objeto de compra o alquiler.

Será responsabilidad del propietario del inmueble o edificio solicitar el certificado, conservar la correspondiente documentación y presentarla al órgano competente de la Comunidad Autónoma para su registro.

En Inmobiliaria Solozábal le asesoramos y gestionamos este certificado por usted con técnicos habilitados para tal fin.